最近福州坊间不断传出楼市限购松绑传闻，记者连日走访福州多家楼盘，销售人员宣称，福州户籍购房者，现金一次性付款则不受到限购限制，外地户籍购房者也可通过“补税”方式购房。但福州市房地产交易中心工作人员表示对一些房企送来的名下有2套房的一次性付款的备案文件，能否备案成张家口市羊癫疯医院哪好功还需后台审核认定。

多位业内人士称，目前福州楼市限购针对福州市户籍和外地户籍都有一定程度的放开，但由于官方没有明确发文，目前只是什么是原发性癫痫“只做不说”。

在福州梅峰礼居楼盘，售楼员小郑说：“福州本市户籍的只要一次性付款，可以买第三套甚至更多套的房子，这是最近才出来的政策，没有正式下文，只是获嘉县癫痫病医院咋样口头通知。”

在三盛国际公园销售中心，一位周姓售楼人员说，“公司也得到了类似的口头通知，一次付清全额房款，想买多少套都行，最近刚有一单的成功操作案例。”

福州朝阳房产金山店的店长林智宏说，就他所知，5月底福州就已放松限购了。“假如是一次性付全款，我们拿到交易中心备案，不管是第几套，都是按第二套上缴税费。”他说，“外地人也可以补缴个税和社保，我们找人帮你补缴个税，三五天就可以搞定。”

福建一上市房企营销负责人透露，事实上，目前福州多个在售楼盘已经按照外地购房者可“补税购房”方式进行操作。

据悉，2010年福州推出限购政策，规定福州拥有2套以上（含2套）住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上（含1套）住房的非福州市户籍居民家庭、无法提供在福州1年以上纳税证明或社会最新的癫痫治疗方法都有哪些保险缴纳证明的非福州市户籍居民，暂停在福州5城区继续购买商品住房，现金一次性付清房款也不例外。

记者随后致电福州市房地产交易中心，一位工作人员表示，目前已经接受一些房企送来的、名下有2套房的一次性付款的备案文件，能否备案成功还需后台审核认定。对于拥有外地户籍想通过补税方式进行购房，该工作人员没有正面回应。

福州克而瑞研究中心分析师黄彬说，目前福建多地确实已经暗中放松限购政策，除了福州，厦门也有类似操作，只是没有公开发文。业内分析认为，眼下福州楼市跟下行压力大，压力逼出地方政府的救市冲动。此外，默许的做法则可以一边观察一边调整政策。

据福州市房地产交易登记中心数据显示，5月福州市区住宅总签约套数为1099套，环比减少128套，降幅超过10%。而截至6月19日，福州市区可售住宅套数为26576套，按5月的销售进度计算，去化周期超过24个月。