更换了多家装修公司、从一名普通技工到工程监理、从事家装行业5年的孟先生目睹了家装行业的太多“黑幕”。日前，孟先生向记者揭露了家装市场从设计到验收全过程中存在的种种“猫腻”。

由于业主对家装材料的成色、品牌、价格不熟悉，一些施工队就往往在此方面做文章，利用以劣代优、以低价报高价、以次品报正品来欺瞒业主，使业主多花冤枉钱。家装过程中的隐蔽工程主要有电的暗装布线、水管的地下铺设、下水道的改造等。这些工程由于在家装完成时，均会被隔板及地砖遮盖，故施工队可以随意加大米数、平方米数来与业主核价结算。此外，对地砖的铺设、墙砖的粘贴、衣柜、橱柜、书架、书台的丈量核算，采用多报数量或重复计价的方法多收工费。

出设计“借尸还魂”

市民李先生是一位二次置业的业主，为了让新房更适合自己，他放弃了购买精装修房子，而选择毛坯房按自己的意愿进行装修，但走访了几家装修公司后他发现，这些公司都是简单询问面积大小、房间朝向后就从电脑里打印出一个效果图。“几家公司走下来，我总觉得这些效果图有些似曾相识。”李先生说。

内行破解：目前，市场上许多装修公司为了招徕顾客都打出“设计不收费”的口号，顾客进门后，他们会先拿出一大堆平面图、效果图让顾客选择风格。“设计师”询问一下房子的大致情况后，就会从电脑里打印出一个“适合你房子要求”的效果图。

“很多公司都是从网上拷贝的效果图，重新组合而成的，真正自己设计的很少，所以这些图的‘长相’都差不多。”孟先生说，有的设计师在接单后，为了多拿公司的提成，不顾消费者家中的实际情况，故意增加装修项目，如不需做隔断的地方添个隔断，没必要吊顶的地方非要吊顶等等。通过一番“设计”后，装修报价大幅高于原预算。当然，此时设计师的提成也会相应大幅增加。孟先生说：“其实这些不同的设计图，大同小异，不一定适合业主的实际需要。”

做预算“欲擒故纵”

前不久，刚刚入住新房的市民王先生由于脚底发滑，将一盆水洒向了卧室约一米高的墙面上。待墙面全干后，王先生更加心痛地发现遇水墙面出现了黄色水痕。“墙漆涂的不是防水的吗，怎么一见水就有四川癫痫病正规医院痕迹了？”王先生疑惑不解。

内行破解：装修公司在做预算时，经常会有意将一些项目略去，再加上一些打折的手法，这样做出的预算肯定比其他公司要低。然而装修公司的低价会在工程开始后以偷工减料的形式得到补偿。这种心理价位很容易第一时间掌控顾客图便宜的心理。

孟先生说，比如，某家装公司对墙面装修的报价是每平方米10元，顾客一看价钱便觉得很低，可实际上这只是油漆的价格，在工程中装修公司会另加批腻子的钱，这样验收时的价格便涨到了每平方米15元左右。而根据现行家装市场的批发价格，每平方米墙面装修需要油漆费7元、批腻子5元，不算其它材料，光这两项就已经超出了装修公司的报价。“如果真用每平方米10元的价格搞定，那他们肯定是用次品充数了，质量肯定差。”孟先生说。

签合同“暗度陈仓”

“明明和装修公司签订的装修费是1.8万元，实际却花了2.9万元。”某小区业主李女士称，在和装修公司签订合同时，虽然定下了增项不得超过10%，但是像水电改造这一项因条款不详细，单是电工布线就多花了1300多元。

记者通过调查发现，签订家装合同时，很多装修公司虽然启用了官方提供的示范文本合同，但很多装修公司都将不利于装修公司的条款替换后重新复印，这些被替换的条款很可能就是霸王条款。例如，装修合同规定，如果房主自行购买地板，铺装后出现裂纹现象由业主负责。因装饰材料产生污染问题，装修公司概不负责。

很多装修公司都不提醒业主在施工中具体会发生哪些用工，为后来的增项收费打下“伏笔”。合同中“按实际发生计算”的条款，常使业主吃哑巴亏。装修公司炮制这些不具体或解释含糊的条款，一旦发生纠纷，利于解释，可以规避责任。

内行破解：盛信律师事务所的郭律师表示，由装修公司事先拟就的格式合同易出现不公平。出现问题后难于举证，使得装修诉讼之路很艰难。目前装修纠纷多数都靠调解来解决，这也使装修合同中的霸王条款，成了个别装修公司和厂家违规操作的庇护伞。

验收时“瞒天过海”

市民刘先生在验收时，发现防护栏的面积计算有问题。“按正常算法，把整个要装护栏的窗户按照一个长方体来看，去掉窗户一侧的面积，只需计算‘井’字的面积，而装修公司却按照整个长方体打开后的长方形的面积计算，多出了一个长方形的面积。”刘先生说，“这样算每个窗户都多出了1平方米，三个窗户我多花了180元。”但装修公司的负责人却说：“所有的装修单位都是这么算，我们吃的就是这个差价！”

内行破解：孟先生告诉记者，业主验收时不要光按照对方的思路走。例如，验收墙面时，装修公司的监理会拿靠尺在一面墙上测量平整度，结果往往是合格的，因为在日常施工中监理就要工程队做出一面好墙沈阳癫痫病专科医院哪家比较好来。业主要将所有墙郑州癫痫病医院哪里好面都测量。

装修时“偷梁换柱”

国庆节前刚装修的杨女士告诉记者：“装修中我发现这些穿着统一服装的装修工竟叫不出自己公司的名字。”原来，这些装修队根本不属于这家装修公司。接到订单后，装修公司往往找一些装修“游击队”，装修公司收取全部装修费的30%-35%，装修队拿其余部分。在工程中，装修公司只派出监理，这样淡季时不用供养装修队。另一方面，这些“游击队”没有资质北京治疗癫痫医院哪个好，又被装修公司“盘剥”，所以常通过偷工减料来争取更多利润。

内行破解：孟先生告诉记者，这样的“游击队”在装修时会采用以下几种方法：1.用于制作柜体、暖气罩、门套的大芯板，正规厂家生产的价格在90元/平方米，而一般工程队选用的都是50元/平方米的劣质产品，从外表上业主很难分辨；2.按行业内部规定，固定吊顶石膏板的螺丝要求刷上防锈漆，但这样费时费工。因此，很多工程队就用气钉枪直接把螺丝钉打上去。一年之后，业主才会发现顶棚有黄色锈点；3.按行业内部规定，水电线路要横平竖直走，不能走斜线。而一些装修队有的不懂，有的图省事，在墙内乱走线，还美其名曰“为您省钱”；4.装修队人员陪业主购买建材时，都把业主带到自己的“关系户”处，之后再去领取回扣。孟先生说：“哪怕是一盒钉子，都能收回扣。”

对付装修奸商十八招

1、拒绝以不赚钱、打折优惠为名招揽业务的单位或个人。

2、没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。

3、装饰企业往往利用客户不懂装修，在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。

4、拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低成本。

5、小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好。

6、用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际项目含糊。

7、装修前竭力吹嘘，承揽业务，装修竣工后，出现质量问题便逃之夭夭，质量和维修成了大问题。

8、不能因贪图小便宜而放弃原则，认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人。

9、要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价。

10、注明增减项目等有关事宜，在施工图上注明详细的施工做法和材料品名，作为合同附。

11、一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10％。

12、与施工企业签订合同前，一定谈及自己聘请装饰监理的想法。

13、不要依赖样板间，要以国家标准验收工程质量。

14、签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯，避免企业临时雇佣施工队。

15、前期付款的比例一定要尽量压缩，以使自己掌握主动。

16、到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。

17、交纳设计押金时一定注明，“如果业主对设计方案不满意，应足额退还设计押金”。

18、最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案。