恒地香港尖沙咀旧楼批准强拍 拍卖底价10.75亿港元

6月13日电 据香港《大公报》报道，同是香港及外地游客消费购物热点的尖沙咀区，恒地也欲打造多个银座式商厦，以迎合市场需要。其中有潜力成为其组合之一的金巴利道68至72号C旧楼地盘，年前治疗癫痫费用提出的强拍申请，终于获批，底价为10.75亿元(港元，下同)。

恒地收购多年的金巴利道旧楼，涉及四幢楼龄逾50年的七层高物天津癫痫病重点医院哪里好业，该公司于2013年才取得逾80%的业权，只余下6个单位未达成收购协议，遂向香港土地审裁处提出强拍申请。该处昨日颁下判书，认为发展商在申请排期审讯期间，已尽力再向业主进行收购，而最终令业权增至约94%。而且，根据各项评估，物业楼龄及维修保养状态均显示是适宜重建发展，故批准强拍，额叶癫痫病的治疗方法有哪些并接纳所建议的10.75亿元为该批旧楼的拍卖底价。

根据文件显示，该拍卖底价是恒地委托测量师以重建为银座式商厦作估值。根据有关报告，重建后的物业价值逾19亿元，扣去有关各种成本如拆卸及建筑费，以及其他行政费用和发展商合理发展利润等，项目余值便约10.745亿多元。

该旧楼地盘占地约8678方呎，早于2010年便已获批一份银座式商厦建筑图则，可重建为15层高物业，楼面约10.42万方呎。不过，恒地最近似乎欲改变主意，早前向城规会申请将地盘重建为商住项目并取得海口哪里治疗癫痫好规划许可，可兴建一幢16层高商住大厦，住宅楼面约3.68万方呎，约提供90伙平均面积约411方呎单位，地库至3楼则为商铺及食肆，楼面3.71万方呎。